Opis

Na sprzedaż 1/4 części w opisanej niżej nieruchomości. 

Dom w zabudowie wolnostojącej o powierzchni 197m2 oraz budynki gospodarcze o powierzchni 200m2 położone na trzech działka gruntu o łącznej powierzchni 24 780 m2, położony we wsi Stypułów, gmina Kożuchów, powiat Nowa Sól, województwo lubuskie. 

Dom przedwojenny adoptowany z budynku gospodarczego na cele mieszkalne.
Parter o powierzchni 162m2 na która składa się salon, kuchnia, 3 sypialnie, łazienka, WC.
Poddasze o powierzchni użytkowej 35m2, 2 sypialnie i łazienka.
Korzystny układ pomieszczeń dający duże możliwości aranżacji. Budowany w systemie tradycyjnym z czerwonej cegły. Dach drewniany, skośny, dwuspadowy, pokryty dachówka ceramiczną. Okna nowe PCV. Media: prąd, woda, szambo, droga utwardzona. 
Budynki gospodarcze w stanie do remontu. 

Działka zagospodarowana, zadbana, ogrodzona, ze stawem i basenem zewnętrznym. Basen z PCV o powierzchni ok. 60m2. 
Liczne krzewy i drzewa rosnące na działce tworzą naturalny parawan.

Dom wraz z ogrodem i stodołą tworzy spójną całość w wyjątkowym klimacie. Wyjątkowa oferta dla ludzi ceniących spokój i obcowanie z przyrodą.

Lokalizacja. W sąsiedztwie domy jednorodzinne i gospodarstwa rolne, niska zabudowa, cicha okolica. Dom położony 400 od zabytkowego Pałacu, blisko ścieżka rowerowa `kolej na rower`, zaledwie 7 km. od Kożuchowa i 18 km. od Nowej Soli czy Żagania. 

Ścieżką rowerowa `Kolej na Rower`. Historia szlaku rowerowego na odcinku Stypułów — Sławocin w województwie lubuskim sięga końca XIX wieku, powstanie linii kolejowej nr 371 relacji Żagań — Wolsztyn. Po torach do lat 90. XX wieku poruszały się pociągi pasażerskie i towarowe. Od 1997 linia jest nieczynna.
Głównym celem budowy szlaku rowerowego `Kolej na Rower` w powiecie nowosolskim było skomunikowanie biegnących na trasie gmin. Należy podkreślić, że jest to niezwykle ciekawy pomysł na wycieczkę dla całej rodziny, gdyż odcinek przebiega w całości po asfalcie. Bez problemu powinni poradzić sobie z nim nawet początkujący rowerzyści. Ścieżka łączy miejscowości Stypułów i Sławocin. Wycieczkę możemy podzielić na dwa większe etapy z przystankiem w Nowej Soli. Drugi będzie szczególnie ciekawy, ponieważ biegnie przez zabytkowy most kolejowy. 
Atrakcje na trasie: Kolejowy most na Odrze (miejscowość Stany) z początku XX wieku. Nadodrzański Park Turystyczno-Rekreacyjny w Nowej Soli jest punktem, do którego przyjeżdżają wszyscy miłośnicy aktywnego wypoczynku z okolicy. To nie tylko bardzo popularny Park Krasnala z salą zabaw, ale także szereg innych równie ciekawych miejsc. Będąc w okolicy, możesz poszaleć na BMX Skateparku, sprawdzić swoją szkolną wiedzę w Parku Fizyki, wspinać się w Parku Linowym czy skorzystać z możliwości wypożyczenia kajaka w Przystani. Rynek w Kożuchowie powstał około XIII wieku. Na terenie Starego Miasta znajdują się m.in. zabytkowy kościół, imponujący zamek, ratusz oraz mury obronne.
Zamek Kożuchów. Wieża ciśnień w Kożuchowie. 

Wyróżniki: dom po remoncie, basen zewnętrzny, prywatny staw, dużą zagospodarowana działka, spokojna okolica, ścieżka rowerowa `kolej na rower`.

Zapraszam na prezentacjÄ™ Jacek Garbacik 515270390 jacek@garbacik.com licencja zawodowa nr 5675.


Oferta nr 82530614 wysłana z systemu LocumNet Online